房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是全國通用的嗎?眾所周知，建筑施工資質(zhì)是全國通用的，那麼房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)呢?假如房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)不是全國通用的，那麼房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以跨省開發(fā)項(xiàng)目(xiàng mù)嗎?辦理資質(zhì)小編爲(wèi)您解析（analysis 剖析；深入分析)，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)哪些你不曉得的事兒，爲(wèi)您打破疑問點(diǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是全國通用的嗎?
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并不是與建筑施工類資質(zhì)一樣全國通用的，辦理資質(zhì)提醒：房地產(chǎn)開發(fā)公司只能在具有一級資質(zhì)的狀況下才可以全國范圍(fàn wéi)內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(xiàng mù)，二級資質(zhì)及二級以下的企業(yè)所在的省內(nèi)承當(dāng)業(yè)務(wù)。
那麼房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以跨省承攬業(yè)務(wù)嗎?
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分爲(wèi)一級、二級、三級和暫定級
一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司承當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)目(xiàng mù)的建立規(guī)模不受限制（limit），可以在全國范圍(fàn wéi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。所以可以跨省開發(fā)項(xiàng)目，只需求做好備案即可。
二級及以下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可以承當(dāng)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建立項(xiàng)目，承當(dāng)業(yè)務(wù)的詳細(xì)(xiáng xì)范圍(fàn wéi)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立行政主管部門確定。
建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)在從事某種行業(yè)特定行為時所要求其應(yīng)該具備的資格以及滿足與該資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)要求?？梢栽谕獾啬庙?xiàng)目，不過都是經(jīng)過在外地設(shè)立項(xiàng)目公司(Company)的方式方法拿項(xiàng)目，停止開發(fā)。
暫定級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)依照規(guī)則不能異地開發(fā)項(xiàng)目(xiàng mù)，建議到項(xiàng)目所在地注冊(register)新公司(Company)，操持暫時資質(zhì)，依照暫時資質(zhì)允許開發(fā)面積要求確定第一期開發(fā)面積。建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)在從事某種行業(yè)特定行為時所要求其應(yīng)該具備的資格以及滿足與該資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)要求。
請求核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司，該當(dāng)提交下列證明(zhèng míng)文件：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
(二)房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書(正、正本);
(三)公司資產(chǎn)(zī chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報告(The report);
(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)(jīng jì)、技術(shù)、會計擔(dān)任人的職稱證件;
(五)已開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目(xiàng mù)的有關(guān)證明(zhèng míng)資料(Means);
(六)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅運(yùn)用闡明(clarify)書》執(zhí)行狀況報告(The report);
(七)其他有關(guān)文件、證明(zhèng míng)。
許可證代辦某種非所有人都有權(quán)涉及受限制的行為或事件，相關(guān)權(quán)利機(jī)構(gòu)授予起相關(guān)權(quán)利的書面證明。
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